Жилищные ссуды в Израиле

Вы - среднестатическая израильская семья, и планируете приобрести квартиру, в том числе – получив ссуду в банке.

Статистика, связанная с этим важным актом в жизни семьи, имеет следующие параметры.

Объем ипотечной ссуды, имеющейся у среднестатической израильской семьи, обратившейся в банк для приобретения недвижимости, составляет 613 тысяч шекелей.

При покупке первой квартиры, как сообщает издание nashe.orbita, долг банку несколько больше – 710 тысяч шекелей.

Банк выдает на приобретение квартиры до 65% ее общей стоимости.

Это означает, что стоимость первой квартиры (или дома), приобретаемой израильтянами, как правило - репатриантами и молодыми парами, больше 1.1 млн шекелей.

Несложные расчеты показывают - выплата по банковскому проценту по ипотеке на сумму 613 тысяч шекелей, при условии - ссуда на 20 лет, под 3% годовых, составит 203 тысячи шекелей.

Следует также учитывать - и добавить к размеру выплат, ежемесячный рост индекса цен, который способен удвоить и даже утроить начальную сумму выплат за получение кредита.

Суммируя все рассуждения, получим: за 20 лет сумма выплат процентов погашения кредита станет – может стать, сопоставимой с основной суммой возврата.

Издание nashe.orbita напоминает: приобретающие квартиру стоимостью менее 1.421.760 шекелей освобождаются от выплаты налога на недвижимость, при стоимости квартиры до 1.686.395 шекелей налог составит 3.5% (как минимум - 59.000 шекелей), свыше данной суммы – налог 5%, то есть, как минимум 84.300 шекелей.

P.S.

Наш коллаж с изображением символов Израиля - не более, чем коллаж - во всех странах мира ипотека кажется грабительской.

По мнению экспертов по недвижимости, анализирующих финансовые и банковские условия в разных странах мира, Израиль мало чем от них отличается.

Разве что более щедрыми размерами ссуды, превосходящей другие страны в 1.5-2 раза.

Надо их выплачивать!

Надо - для этого вы хорошо образованы и имеете достаток.

Если кто-то в эту категорию не попадает, не стоит расстраиваться - у вас все впереди.

Дерзайте!