Рынок недвижимости ожидают непростые времена

Согласно оценкам специалистов, в апреле израильские банки выдали ипотечные ссуды на общую сумму 4,2-4,4 миллиарда шекелей.

Это меньше, чем в предыдущие месяцы, но совсем немало, учитывая то, что апрель был праздничным месяцем, отмечает Globes. Для сравнения, в апреле прошлого года объем выданных ипотечных ссуд не превысил 4 миллиарда шекелей. Спрос на ипотеку растёт в последние месяцы и уже достиг рекордной отметки в марте, когда объём выданных ссуд составил 5,6 миллиарда шекелей.

Число желающих взять ссуду на покупку жилья увеличилось сразу же после того, как стало ясно, что программа 0% НДС Лапида более не актуальна. Спрос на ипотечные ссуды возрастает также на фоне публикаций о намерении нового министра финансов Моше Кахлона повысить налогообложение в сфере недвижимости.

В Минфине таким образом планируют ослабить инвесторов и вывести их с рынка, но скорее всего "зацепят" также покупателей первой квартиры. В банках опасаются, что принятие новой программы может спровоцировать панику на рынке недвижимости и резко увеличить спрос, в то время как государство пока не в состоянии увеличить предложение.