Ашдод обновляется: утверждён проект масштабной реконструкции квартала в районе Хей

Национальный комитет по планированию и строительству при правительстве Израиля (ВАТМАЛ) утвердил проект реновации в районе Хей Ашдода — в квартале на улице Эхад ха-Ам.

Инициатива, разработанная муниципалитетом Ашдода совместно с девелоперской компанией Y.H. Dimri, предусматривает снос старых зданий и строительство нового жилого и общественного комплекса.

Что включает проект:

• Снос двух устаревших жилых домов, содержащих 110 квартир.
•  Строительство 532 новых квартир в двух высотных башнях до 36 этажей, ещё одной башне до 22 этажей и одного или нескольких зданий по 9 этажей над коммерческим первым этажом.

Из общего числа квартир:
– 10% будут «маленькими квартирами» до 80 кв. м,
– 20% — «очень маленькими» до 55 кв. м.

Инфраструктура и общественные объекты:

•  1 800 кв. м коммерческих помещений
•  3 300 кв. м общественных площадей
•  Новый общеобразовательный комплекс на 42 класса
•  Детские сады и ясли
•  Синагога и здание для клиники

Проект охватывает территорию площадью около 36 дунамов и расположен вдоль улиц Герцель, Шмуэль а-Нагид и Эхад ха-Ам. Архитектурная часть была разработана бюро Gil Minster Architects.

Контекст и цели:
По информации Управления по планированию, эта программа является частью стратегического плана по обновлению старых районов города. Также проект направлен на укрепление улицы Герцель как главного городского транспортного и торгового коридора с развитой смешанной застройкой.

Это вторая из четырёх программ городской реновации в Ашдоде, находящихся в разработке. Три из них сосредоточены на обновлении именно вдоль проспекта Герцель.

Связь с транспортом:
Проект интегрирован с будущей системой скоростного автобусного транспорта, известной как Reway, основанной на длинных электрических автобусах, курсирующих по выделенным полосам. В рамках плана предусмотрены пешеходные и велосипедные соединения между жилыми кварталами и транспортной инфраструктурой, а также продление улицы Шмуэль а-Нагид, что создаст новый въезд в район Хей с проспекта Герцель.