Спрос на жилье в Израиле снижается

На это однозначно указывает падение спроса на ипотечные ссуды.

Если среднемесячный спрос на ипотечные ссуды за 10 месяцев 2011 года составил, в среднем, ?4 млрд, то в ноябре – согласно отчета Банка Израиля о состоянии финансового сектора, он упал до ?2.9 млрд. Правда, по сравнению с предыдущем месяцем вырос на ?500 млн – возможно, потому, что в октябре из-за праздников было существенно меньше, чем в остальные месяцы, рабочих дней.

Почему так происходит?

Причин много, а их вектор – высокие цены на жилье при наличие надежды у населения, что они должны упасть, курс шекеля, хотя и вяло, но все же падающий относительно доллара, и, наконец, рост индекса потребительских цен, к которым привязан кредит.

Велик также и общий объем непогашенных ипотечных ссуд – на начало декабря он составлял ?256 млрд – за 2011 год он увеличился на 7.6%.

Всего израильтяне должны банкам ?359.4 млрд, или более $97 млрд – почти половина ВВП страны.

Это говорит об активности израильтян в работе с банками и высокой кредитоспособности.