Темпы строительства нового жилья в Израиле резко упали

ЦСУ Израиля вновь сообщило сегодня о снижении объемов нового строительства, которые существенно сократились во втором квартале этого года. Достигнутый показатель один из самых слабых за прошедшие 5-6 лет, включая период пандемии коронавируса.

Число разрешений на осуществление новых строительных проектов увеличилось за отчетный период примерно на 20%.

В прошлом году в Израиле было начато строительство 74.700 новых квартир.

Годовые темпы начала строительства в этом году составляют лишь 58.000 квартир (-22% по сравнению с прошлым годом).

Сокращение объемов нового строительства в Израиле обусловлено в первую очередь финансовыми сложностями, которые испытают подрядчики при осуществлении проектов. Резкое повышение учетной ставки Центробанка снижает возможность для получения ссуды и увеличивает расходы подрядчиков на обеспечение финансирования.

Одновременно с сокращением объемов строительства происходит уменьшение числа сделок купли-продажи жилья (-20% по сравнению с прошлым годом).

Вместе с тем, наибольшее число новых единиц жилья строится в Тель-Авиве, Ришон ле-Ционе, Иерусалиме, Беер-Шеве и Ашкелоне.

По мнению специалистов, сокращение объемов строительства приведет к неминуемому росту цен на жилье.